租赁转租需知
开启转租的饰品,在租赁到期后将自动上架至市场中,新承租方可下单租赁。原承租方在未形成新订单前可免费使用饰品。新订单产生后,原承租方需在12小时内发货给新承租方,超时未发货则订单逾期,转租饰品下架。转交完成后原订单结算,原承租方可获得转租奖励。
目前所有可出租饰品均支持转租,仅长租业务暂未开放。
一、名词解释
原承租方:转租上架前租赁订单所属承租方
新承租方:转租上架后下单支付的承租方
预上架:租赁到期前对承租方账号和库存的检测流程
转租上架:预上架成功后,租赁到期后饰品正式上架市场
转交:特指在转租流程中,原承租方发货至新承租方的环节
转租奖励:特指原承租方完成转交发货后将触发一笔由出租方租金中支出的奖励金额。订单租金结算后将自动支出对应金额。
二、转租设定
1.开启设定环节:出租上架或租赁过程中(交易-出租-已租出)均支持开启转租设定。
2.修改转租设定:
a.上架状态的饰品可通过改价调整出租上架数据以及转租设定,实时生效。
b.在租赁阶段的饰品可在已租出菜单下修改转租设定,影响后续上架数据。
3.设定内容:转租设定的数据包含租金和转租奖励。
a.租金:支持智能竞价和固定定价。智能竞价将在不低于设定下限租金的前提下在预上架时获取在租列表最低租金并递减0.01元完成定价;固定定价将始终按照转租设定定价。
b.转租奖励:预上架后将在上架预览页生成本单转租奖励,数据来源为设定中的转租奖励。
4.转租设定标识:已开启转租的饰品在已租出列表中明确显示标识。
5.其余参数取值:
a.最大租赁天数、赔付方式将按照原订单中的数据生效。
b.押金根据市场价调整
押金赔付:若原订单押金值超出设定范围时将自动更新为市场价最低1.2倍、最高5倍。
固定赔付:押金值和赔付金额将根据当时市场价自动更新。
三、转租上架
1.预上架检测:转租设定的饰品在原订单租期结束前6小时触发预上架检测。若账号、饰品无异常时预上架成功。若检测异常则预上架失败,租赁到期将进入归还流程。
2.预上架成功:校验成功后饰品将按照设定的数据等待上架,同时转租菜单底部生成预上架饰品集合并支持改价和下架。
3.转租上架:预上架成功的饰品原订单租期结束后饰品将自动上架。此期间订单进入转租中,原承租方将免费使用。若未实现转租,饰品将在30天后自动下架。
4.转租上架修改:转租上架后的饰品将在交易-出租-转租菜单下显示并支持改价和下架。
5.预上架和转租下架说明:预上架完成或转租上架的饰品若下架,原订单将进入归还流程。转租奖励将根据是否产生有效新承租订单而判定发放。
6.提前归还处理:申请提前归还后,订单将至多锁定6小时不可归还。解锁后原承租方将可再次发起归还,在此期间饰品将转租上架。
四、转交发货
1.转交发货:新订单产生后,将通知原承租方转交发货。该阶段不支持续租,并更新归还截止时间为新订单产生后的12小时。超时未发货时新订单和转租上架将取消,原订单进入逾期阶段。
2.租金结算:原承租方完成转交发货且新承租方收货完成后,原租赁订单将完结。租金即刻结算并发放至出租方C5余额中。
3.转租奖励结算:当租金结算完成,转租奖励将根据原承租方实际发货时效计算百分比结算,具体发放比例参照奖励规则。已结算的转租奖励将从出租方的C5余额中支出。